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 孤独死のリスク

高齢独居者が自宅で亡くなる割合はなんと75%!出典:東京都監察医務院統計
発見が遅れると以下のような問題が発生します。

  1. 事故物件になる可能性があります。
  2. 孤独死の発見が遅れると事故物件扱いとなります。(参考)もし事故物件となると売る・貸す際の価格が大きく減る可能性があり収支が悪化してしまいます。

  3. 原状回復費用・期間が大きくなる可能性があります
  4. 孤独死の発見が遅れると特殊清掃などが必要となる場合があります。そのため原状回復用が大きくなったり、次の貸し出しまでの期間が長くなります。その為収支が悪化してしまいます。

  5. 相続放棄される可能性があります
  6. 孤独死が発生して原状回復費用が高額になると、対応を誤るとご遺族の方に相続放棄されてしまう可能性があります。その場合、契約の終了や残置物の処分に多大な費用・時間が必要となってしまいます。

  7. 対応する方の精神的な負担
  8. 発見が遅れると現場は悲惨な状態となりますので、対応する大家様・管理会社の担当者様の精神的な負担が非常に大きくなります。

発見が遅れるとこのように大家様や管理会社様にとって非常に大きな負担になるため、早期に発見できる体制作りが重要です。

 孤独死対策

孤独死対策の方法はいろいろあります。適切な方法を組み合わせて最適な対応を取りましょう。

  1. コミュニティの形成・管理人の常駐
  2. 入居者によるコミュニティの形成を図る事により、万が一入居者に異常があっても早期に気が付く事が出来ます。また管理人が常駐している物件であれば速やかに対応する事も可能です。実際に大規模な団地を運営している会社では2カ月間に入居者が室内で倒れる事案が5件発生したものの、他の住民からの通報や管理人の速やかな対応により大きな問題になることなく対応出来たとの事です。
    しかしながらコミュニティ作りには時間がかかる事や物件の管理人を常駐させる事は費用がかかる事が難点です。

  3. 保険の利用
  4. 孤独死保険を利用する事により、原状回復費用や空室期間が長期化する際の費用を補填する事が可能です。一方で事故物件となってしまった際の売却価格の下落については保証されないので、売却する可能性がある方にとっては不十分である可能性があります。

  5. 見守りサービスの利用
  6. 見守りサービスには、①訪問型、②電話型、③センサー型などがあります。訪問型や電話型は入居者の様子を把握しやすいメリットがある一方で、週に2回程度の確認となるため異常に気付くまでに時間がかかる場合があります。センサー型は設置の手間が掛かりますが、常時確認する事が可能です。
    なお貼るだけ!ドアカウンターはセンサー型のサービスとなります。

 機能紹介


貼るだけ!ドアカウンター(見守り)の特徴
貼るだけ!ドアカウンターの見守り機能の特徴
  • 工事不要!

    ネジ2本で簡単に取付出来ます。

  • 電源不要!

    電池で長期間動きます。電源工事や入居者の電気料金の負担も不要です。

  • ネット不要!

    入居者宅にインターネット・WIFIは不要です。

  • 安否確認の作業不要!

    入居者に自動で安否確認通知出来るので普段の安否確認は不要です。

  • 工事不要!
     ネジ2本で簡単に取付出来ます。
  • 電源不要!
     電池で長期間動きます。電源工事や入居者の電気料金の負担も不要です。
  • ネット不要!
     入居者宅にインターネット・WIFIは不要です。
  • 安否確認の作業不要!
     入居者に自動で安否確認通知出来るので普段の安否確認は不要です。

 導入事例

 導入事例1(見守り)
 導入事例2(客付け状況確認)
 導入事例3(客付け状況確認)
 導入事例4(物件管理)

初期費用
タイプB(入居者安否確認向け)
16,500円
(1台・税込)

縦70mm・横70mm(アンテナ除く)。10年程度連続稼働。見守りや空家の防犯に最適
利用料金
タイプB(見守り用)  1,320円/月額(1台・税込)
先着500台利用料1年間無料キャンペーン中!!

 

よくあるご質問

どこでも利用できますか?
ご利用頂けるエリアはこちらの水色の部分です。

最新の情報はこちらでご確認下さい。
いくつ設定できますか?また通知先はどのように設定しますか?
通知先はいくつでも設定可能です。ご希望のメールアドレスを初期設定として弊社にて登録致します。またお客様ご自身でWebの画面よりいつでも追加・変更可能です。
使わなくなった場合はどうなりますか?
毎月28日までに休止のご連絡を頂いた場合、翌月より課金を停止致します。再開は随時可能ですが、再開の場合は最低利用期間を3ヶ月とさせて頂きます。
どんな建物でも使えますか?
ビルの谷間や、RC物件の窓から離れた奥まった所など、電波が届きにくい場所では使えないケースがあります。確認用に無償で機器をお貸ししていますので、お気軽にお問合せ下さい。
申込み方法を教えて下さい。
まずは
支払い方法を教えて下さい。
クレジットカード払いでお願いしております。5台以上ご導入頂ける法人のお客様については口座振込によるお支払いも可能です。

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